ул. Бахчиванджи

Комплекс таунхаусов по ул. Бахчиванджи располагается в Прикубанском округе г. Краснодара, в районе ул. Российской. Несмотря на близость к центру города (в 7 км. на автомобиле до к/т "Аврора"), комплекс обладает всеми преимуществами загородного дома. Тихий спальный район коттеджной застройки, окружение великолепными натуральными садами и отсутствие шумовой нагрузки,- причины уникальной, по-настоящему заповедной атмосферы. Вместе с тем, наличие городской инфраструктуры и общественного транспорта, создают идеальные условия для комфортной жизни в комплексе.

2 очереди.

Коммуникации подключаются в течение 3-4 месяцев после сдачи.

Собственность:

• квартира, назначение жилое
• земля долевая, по договору дарения

Элетричество: 5кВт

Технология строительства контролируется группой технического надзора и включает следующие характеристики: 

1.Характеристики здания и площадки строительства:

• класс ответственности по СН и П2.01.07-85-Ц;
• степень огнестойкости по СНи П2.01.02-85Ц;
• расчетная зимняя температура наружного воздуха—19Сгр; СНКК 23-302-2000
• площадка строительства расположена в ШБ климатическом районе;
• глубина промерзания грунта-0.8м;
• сейсмичность площадки строительства-7 баллов;
• нормативная  снегвая  нагрузка по СНКК 20-303-2002-0.9кПА;
• нормативнаяветровая нагрузка по СНКК 20-303-2002-0.45 кПА;
• класс  функциональной  пожарной опасности по СН и П21-01-97-Ф1,3;
• класс  конструктивной  пожарной  опасности по СН и П21-01-97-С0;

2.Объект  представляет  собой  2-х  этажное  здание с мансардным этажом в плане с размерами в осях 1-10 44820мм, А-Д 16700мм.

3.За относительную  отметку 0,000  принят уровеньчистого пола первого этажа;

4.Железобетонные  элементы  несущих  стен  выполнены из бетона класса  В25, W4.

5. Перекрытие- монолитная  плита  200мм.

6.Наружные  стены  выполнены из газобетонных  блоков с нанесением  декоративной  

штукатурки  светло-бежевого  цвета.

7.Межквартирные  перегородки  толщиной  -300мм,  межкомнатные  перегородки

толщиной  100мм.

8.По всему  периметру  здания  выполнена  отмостка  шириной  от 600 до 1000мм  из тротуарной

плитки,  по уплотненному  щебнем  грунту.

9.Кровля- темно-коричневая  металлочерепица  по  деревянным стропилам.

10.Деревянные  элементы  здания  подвергнуты  глубокой  пропитке  экологически  чистым

высокоэффективным огнебиозащитным  составом  для  обработки  древесины.

11.Мансардный этаж утеплен и шумоизолирован, освещается  окнами.

Характеристики сдачи:

• предчистовая отделка
• 2-х контурный газовый котел
• счетчики электроэнергии, воды, газа
• металлопластиковые окна с ламинацией "под дерево"
• металлические двери с 2 замками

Дополнительная информация

• Тип дома: монолит-газоблок
• Дворовая территория: Благоустроенная огороженная территория
• Типы таунхаусов: 118 кв.м., 122 кв.м. и 105 кв.м.
• Планировка: Возможность свободной планировки
• Коммуникации центральные: магистральный газ, городская канализация, водопровод, электроснабжение
• Высота потолков: 3м
• Сдача дома: 4 квартал 2015 г.

Местоположение комплекса таунхаусов: