Альпийская деревня

Альпийская деревня Краснодар «Альпийская деревня» - коттеджный поселок с единым альпийским архитектурным стилем. Что может быть лучше, чем жить на свежем воздухе, каждый день испытывать ощущение единения с природой, наслаждаясь тишиной и покоем… и при этом пользоваться всеми благами городской инфраструктуры, так как Альпийская деревня расположена в черте Краснодара! В непосредственной близости к нам расположены маршруты городского общественного транспорта, школа № 66, детский сад № 85, поликлиника № 13, Краевая клиническая больница № 1, Центр грудной хирургии, Кардиологический Центр, Ипподром, продуктовые магазины и торговые комплексы: «Изумрудный город», «Лента», «МЕТРО», «Бауцентр», «Красная площадь».

Альпийская деревня - это 133 дома на закрытой охраняемой частной территории площадью 7,5 гектар для элитной загородной жизни с респектабельными соседями. На территории расположены 2 детские площадки и универсальная спортивная площадка только для жителей комплекса с возможностью игры в баскетбол, футбол, большой теннис и волейбол. Все внутренние дороги асфальтированы и имеют ширину 9 метров! Посёлок имеет подключение ко всем коммуникациям! Полностью газифицирован. В каждом доме установлен двухконтурный атмосферный газовый котёл NAVIEN. На территории посёлка уже установлена и функционирует собственная электроподстанция. Центральное водоснабжение посёлка обеспечивает собственная артезианская скважина глубиной 200 метров и немецкие насосы и автоматика фирмы GRUNDFOS. Лицензия на водозабор имеется. Каждый дом имеет свой дренирующий местный септик. Так что платить за канализацию не придётся!

Строительство посёлка ведётся только из экологически чистых материалов: клинкерный керамический кирпич, монолит-бетон, дерево, декоративный камень, немецкие металлопластиковые окна ROPLASTO с энергосберегающими стеклопакетами и технологией greenline, в которой применяется кальций-цинк вместо свинца. При строительстве применяется технология «тёплый дом»: толщина наружных стен 400 мм из керамического кирпича с пенополистироловым утеплителем, теплосберегающие стеклопакеты из высококачественного стекла с низкоэмиссионным покрытием препятствуют потерям тепла через стёкла и сберегут тепло в вашем доме. Формула стеклопакета – ассиметричный стеклопакет, с применением разных толщин стекол, при одинаковых дистанционных рамках, значительно повышает шумоизоляцию. Каждый дом оборудован прочными металлическими входными дверями российского производства, автоматическими роллетными воротами DOORHAN и навесом для стоянки автомобиля! Цоколь, опоры навеса и вставки под окнами отделаны декоративным камнем. Каждый двор имеет ограждение из металлосайдинга. Просторные балконы и террасы позволят вам выпить чашечку кофе на свежем воздухе. Каждому покупателю вместе с домом передаётся в собственность земельный участок.

Сроки строительства: Начало строительства - июнь 2013 года.

Сдача 1-й очереди: 40 домов – июнь 2014 года.
Сдача 2-й очереди: 45 домов – февраль 2015 года.
Сдача 3-й очереди: 48 домов – ноябрь 2015 года.

Характеристики:

I. Конструктивное решение зданий:

1. Фундамент - ленточный сборный на монолитной железобетонной подушке глубиной 1200 мм.

2. Наружные стены кирпичные с внутренним утеплением:

Несущая часть - керамический забутовочный кирпич Марка 150 размер 65х120х250 см.

Утеплитель пенополистирол ПСБ 25 толщина -20 мм.

Облицовочный кирпич:

1). Коттедж - керамический клинкерный кирпич размер 65х120х250 см. производство кирпичный завод «5-й элемент» г. Калининград (Баварская кладка под белый шов).

2). Дуплекс - силикатный кирпич размер 85х120х250 см. Глубокинский силикатный кирпичный завод.

3. Внутренние стены и перегородки - керамический забутовочный кирпич Марка 150 размер 65х120х250 см.

1). Коттедж – 1-ый этаж устройство несущих стен и перегородок сан.узлов. 2-ой этаж устройство перегородок сан.узлов (свободная планировка).

2). Дуплекс – 1 и 2-ой этажи устройство несущих стен, перегородок комнат и сан.узлов.

4. Перекрытие нулевого (цокольного) этажа - монолитное железобетонное.

5. Перекрытие межэтажное:

1). Коттедж – монолитное железобетонное.

2). Дуплекс – совмещенное (плиты перекрытия и монолитное железобетонное).

6. Кровля (совмещенная крыша): Деревянный каркас, утепление - каменная вата ТехноНиколь-роклайт 150 мм, покрытие - металлочерепица «Супермонтеррей». Толщина стали 0,5 мм. Сталь с покрытием « Ecosteel » г. Липецк

7. Высота потолков 1-го и 2-го этажей 2,80 м.

II. Заполнение оконных и дверных проемов:

1. Окна - Качественные немецкие окна с профилем ROPLASTO, теплосберегающие стеклопакеты.

2. Двери – входные двери фирмы «Novak».

III. Внутренняя отделка

Предчистовая отделка:

1) Стены – штукатурка (по маякам), шпаклевка 1 слой.

2) Полы – 1-ый этаж подготовка основания под теплые полы (без стяжки).

Полы – 2-ой этаж стяжка.

IV. Инженерные коммуникации (внутренние)

1. Канализация – индивидуальный железобетонный дренирующий септик объемом 6 кубов, трубопровод канализации диаметром100 мм ввод в здание с установкой заглушки.

2. Холодное водоснабжение – ввод водопровода диаметром 25мм в здание с установкой запорной арматуры.

3. Горячее водоснабжение - Двухконтурный газовый котел Navien (или аналог).

4. Система отопления - Двухконтурный газовый котел Navien (или аналог). Радиаторы отопления - алюминиевые Sira Nik производство Италия (или аналог). Теплопроводы - пластиковые в теплоизоляционной защите напольный монтаж (в стяжке).

5. Электроснабжение – внутри здания электропроводка силовая и освещения, щиток с автоматами. С наружи здания электрощит с вводным автоматом и счетчиком (узлом учета) электроэнергии.

V. Благоустройство территории участка и декоративное оформление элементов фасада.

1. Навес для автомобиля 6 х 4м. (примыкающий к боковой стороне здания).

2. Терраса-беседка примыкающая к задней стороне здания 4,5 х 2,5м. (только на дуплексах).

3. Отмостка здания, двор, стоянка для автомобиля под навесом - тротуарная плитка.

4. Ограждение участка:

1). Фасад — Автоматические роллетные ворота фирмы DoorHan (или аналог), забор - кирпичные столбы с заполнением металлосайдингом под бревно Woodstock , гарантия 5 лет, производитель Южная корея. Толщина стали 0,5 мм. Сталь с покрытием «Ecosteel».

2). Ограждение между участками – на металлокаркасе профильный лист двухсторонней окраски.

VI. Инженерные коммуникации (центральные)

1. Электроснабжение - 2 электроподстанции ТУ на 400 кВт и на 630 кВт.

2. Газоснабжение - Газопровод низкого давления и подключение от «Краснодаргоргаз».

3. Водоснабжение - Лицензированная артезианская скважина глубиной 200 м. Насосное оборудование и автоматика немецкие фирмы – GRUNDFOS.

Коттеджный поселок Альпийская деревня